钱德勒住宅公司为亚特兰大社区支付8000万美元

钱德勒住宅公司以8000万美元的价格收购了500个单位的公寓社区，从而扩大了其在亚特兰大的足迹。该公司从卖方Fairfield McDonough LLC购买了乔治亚州麦克唐纳的Colton Creek。

这笔交易标志着钱德勒住宅公司在过去18个月中第三次收购亚特兰大地区，此前该公司于2019年8月以3140万美元的价格收购了乔治亚州立陶宛斯通克雷斯特的276个单元的Retreat社区，并以3060万美元的价格收购了294-去年2月，位于乔治亚州里弗代尔的单位社区Shadow Ridge。

麦克·凯瑟默尔，亚历克斯·布朗，特拉维斯·普雷斯内尔和罗伯特·斯蒂克尔的库什曼·韦克菲尔德团队代表卖方参加了交易。

Colton Creek位于亚特兰大市区东南约30英里处，就在75号州际公路旁。根据Yardi Matrix的数据，该公寓社区提供一居室，二居室和三居室公寓，平均面积为1,134平方英尺。

该酒店的常见设施包括健身中心，俱乐部会所，网球场，游乐场，游泳池和1,065个停车位。

先前的所有者费尔菲尔德(Fairfield)在2017年9月获得了PNC银行提供的4,390万美元房利美贷款，以为其购买该物业的5,860万美元提供资金。该贷款定于2024年10月到期。

麦克唐纳(McDonough)地区由于沿75号州际公路拥有强大的工业和电子商务走廊而实现了快速增长。自2018年以来，高纬物业(Cushman&Wakefield)称，自2018年以来，已完成或正在建设2750万平方英尺的工业空间。

根据Yardi Matrix的最新报告，亚特兰大的多户家庭市场在夏季交易量和入住率都急剧下降，但在整个大流行期间，建筑业一直保持相当稳定。在3月至6月期间，租金下降了0.2%，而截至5月，稳定物业的出租率下降至93.5%，较去年同期下降了70个基点。

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